オープンレジデンシア日本橋三越前

  • 東京都中央区日本橋本町一丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 10階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
6,780万円
151.1万円/㎡
相場
7,758万円
172.9万円/㎡
3,901
6,473
9,044
11,615
AI査定結果
推定相場価格
7,758万円
172.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,473万円〜9,044万円
144.3万円/㎡〜201.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア日本橋三越前
6,780万円（151.1万円/㎡）/ 5階 / 44.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は169.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,780万円151.1万円5階 44.87㎡ 1LDK南東
2025/07/047,230万円161.1万円5階 44.87㎡ 1LDK南
2025/05/287,230万円177.7万円6階 40.69㎡ 1LDK南東
2024/09/258,080万円198.6万円6階 40.69㎡ 1LDK南
2024/05/087,680万円171.2万円10階 44.87㎡ 1LDK南東
2024/02/127,180万円160.0万円10階 44.87㎡ 1LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,780万円151.1万円44.87㎡1LDK5階 / 10階建 南東2016年19戸RC
2024/11/14アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,480万円154.8万円41.86㎡1LDK3階 / 12階建 南東2011年50戸RC
2025/02/06リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
中央区日本橋馬喰町一丁目
小伝馬町駅2分 5,980万円149.5万円40㎡1LDK11階 / 12階建 南西2019年44戸RC
2024/03/05アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 5,180万円124.2万円41.71㎡1LDK4階 / 12階建 南西2011年66戸RC
2024/12/08グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 9,999万円178.7万円55.95㎡2LDK5階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2024/05/13プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 5,680万円139.2万円40.8㎡1LDK9階 / 12階建 -2013年66戸RC
2025/04/19レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,780万円158.6万円42.74㎡1LDK5階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2024/12/12オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,280万円143.2万円43.87㎡1LDK4階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2025/05/25BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 9,980万円181.2万円55.07㎡2LDK4階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2025/01/19サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 5,890万円157.0万円37.51㎡1LDK10階 / 14階建 北西2017年65戸RC
2024/09/07スパシエ日本橋エセンザ
中央区日本橋大伝馬町
馬喰横山駅2分 6,400万円137.5万円46.54㎡1LDK9階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/05/03コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 7,350万円173.6万円42.33㎡1LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2024/07/12ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 6,380万円155.6万円41.01㎡1LDK6階 / 12階建 南東2018年39戸RC
2024/12/09ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 7,980万円154.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 東2015年20戸RC
2025/05/20ロジュマンジャンティ人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 8,180万円172.1万円47.52㎡1LDK5階 / 10階建 南東2012年27戸RC
2024/05/03アスデュール日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 6,890万円167.8万円41.05㎡1LDK9階 / 12階建 南東2019年27戸RC
2024/02/04プラウド日本橋人形町ディアージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 9,480万円174.2万円54.42㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年38戸RC
2024/09/06GREENPARK日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅2分 5,580万円132.5万円42.1㎡2LDK2階 / 12階建 北西2011年22戸RC
2024/10/09グリーンパーク東日本橋一丁目
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,480万円161.4万円40.14㎡1LDK5階 / 10階建 北西2018年43戸RC
2025/04/30コノエ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,880万円162.5万円42.34㎡1LDK10階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2024/02/10プラウド日本橋人形町ディアージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 9,480万円174.2万円54.42㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年38戸RC
2025/02/18ステージファースト東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,800万円162.9万円41.75㎡1LDK9階 / 12階建 北東2021年32戸RC
2025/07/05ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 7,380万円179.3万円41.16㎡1LDK7階 / 14階建 南東2015年26戸RC
2024/02/01オープンレジデンシア銀座二丁目
中央区銀座二丁目
新富町駅3分 7,500万円186.7万円40.17㎡1LDK8階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2024/08/03クリオ日本橋久松町
中央区日本橋久松町
人形町駅3分 9,480万円186.1万円50.93㎡1LDK10階 / 13階建 南東2019年36戸RC
2024/02/10パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
日本橋駅4分 6,100万円148.1万円41.2㎡1LDK7階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2025/06/29PREMIUMCUBE日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 6,680万円164.1万円40.71㎡1DK7階 / 11階建 南西2016年20戸RC
2025/06/22プレミアムキューブ日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 6,680万円164.1万円40.71㎡1LDK7階 / 11階建 南西2016年20戸RC
2024/05/03オープンレジデンシア日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 4,800万円123.9万円38.75㎡1LDK3階 / 9階建 南東2013年24戸RC
2024/07/04ライオンズ日本橋浜町リバーノート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 8,680万円162.4万円53.46㎡2LDK7階 / 12階建 北2011年44戸RC
2024/10/08ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 7,480万円185.8万円40.26㎡1LDK2階 / 12階建 南西2020年55戸RC
2024/01/27ウィルローズ東京イースト
中央区八丁堀四丁目
八丁堀駅4分 7,980万円162.8万円49.03㎡2LDK5階 / 10階建 東2014年38戸RC
2024/01/27ウィルローズ東京イースト
中央区八丁堀四丁目
八丁堀駅4分 7,980万円162.8万円49.03㎡2LDK5階 / 10階建 東2014年38戸RC
2024/02/17ベルドゥムール東京八丁堀
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅1分 6,340万円135.7万円46.71㎡1LDK4階 / 10階建 北西2011年55戸RC
2024/09/06ディアナコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 9,800万円177.3万円55.26㎡2LDK2階 / 10階建 南東2018年44戸RC
2025/06/03リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅5分 7,480万円161.3万円46.37㎡1LDK2階 / 10階建 -2017年36戸RC
2024/12/16ZOOM日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅5分 6,830万円162.9万円41.93㎡1LDK6階 / 12階建 -2020年52戸RC
2025/07/04日本橋浜町ダイヤレジデンス
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 7,480万円178.5万円41.9㎡1LDK8階 / 14階建 南東2020年61戸RC
2024/12/23グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 7,000万円170.9万円40.96㎡1LDK3階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/07/07ヴァースクレイシア銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅2分 8,480万円186.9万円45.36㎡1LDK5階 / 12階建 北2017年22戸RC
2025/06/29ガリシア日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 7,780万円188.8万円41.2㎡1LDK2階 / 7階建 南東2011年28戸RC
2025/04/21プレール・ドゥーク日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 6,100万円121.9万円50.03㎡1LDK10階 / 10階建 北西2014年38戸RC
2024/03/05アクアアンビシャス八丁堀
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅1分 5,975万円141.4万円42.26㎡1LDK5階 / 10階建 -2011年18戸RC
2024/03/04ベルドゥムール東京八丁堀
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅1分 5,975万円141.4万円42.26㎡1LDK5階 / 10階建 北東2011年55戸RC
2024/03/11GREENPARK新富町
中央区新富二丁目
新富町駅2分 8,480万円153.5万円55.26㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年38戸RC
2024/01/31スカイコートパレス八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 5,380万円133.3万円40.37㎡1LDK6階 / 7階建 南東2012年25戸RC
2024/06/15アルテシモポルト
中央区入船二丁目
新富町駅3分 6,220万円140.8万円44.18㎡1LDK3階 / 12階建 -2016年33戸RC
2025/03/09オープンレジデンシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 6,500万円165.9万円39.19㎡1LDK3階 / 10階建 南東2017年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中央区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は中央区の平均と比較して33.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
中央区
226.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア日本橋三越前
所在地東京都中央区日本橋本町一丁目
交通東京メトロ銀座線三越前駅徒歩5分
築年月2016年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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